随着汽车工业和建筑业的发展,尤其是轿车进入家庭后,立体停车设备的应用逐步推广,我国已经形成了专业放心的立体停车设备行业。目前,国内关于机械立体停车设备车库的属性界定主要有两种,一种是将机械立体停车设备划定为建筑物,另一种则是将机械立体停车设备的车库划定为特种设备。
1.一般建筑物的机械立体车库
由于机械立体停车设备车库形式多样,设置方式灵活,可独立建于地块之上,又可镶嵌式设置于建筑物内部与建筑物形成一整体而永久固定,无论采用哪种结构形式,都必然通过底板、桩基或其他基础与特定地块永久固定,非经拆卸、毁坏,或破碎与之固定的地块,不能将立体车库分离出来,其整体应与建筑物一同被认定为不动产,具备相应的建筑属性。因此,也有不少地方将机械立体车库认定为建筑物。
2.特种设备的机械立体车库
目前机械立体停车设备的车库给予了属性认定,从前期报建审批上便开始分类,特种设备和建筑物两条线,互不交叉,每条线从前期申报到后期管理都有建立完善的配套机制,最大程度上避免了后期因前期定性不明而产生产权纠纷与利益冲突的问题。同时探索两种属性模式下机械立体停车设备的建设与发展,为未来机械立体停车设备行业的规范化与精细化发展奠定了基础。机械立体停车设备的法律属性虽有待界定,但作为当下解决停车设施缺口的最主要、最高效措施,应当得到支持和推广。
总而言之,对于机械立体停车设备的属性认定应结合各地实际情况,具体问题具体分析,以解决停车问题为首要目标,无论是按特种设备还是建筑物申报建设,均应完善各环节中相关政策措施,统一标准,权责清晰,稳定的立体停车设备能减少相关利益主体纠纷,避免属性界定问题制约机械立体停车的建设和发展,最大程度释放机械立体停车设备的功能性与灵活性。
声明: 本网站所发布文章,部分信息来自于互联网,如有侵权,请联系在线客服或QQ删除(QQ:382666579)
智能立体停车库的配套商业收益LED广告收入立体停车塔外观为简单大方的钢板,方便在墙面上安装广告LED屏,每年广告收入相当可观。品质休闲生活业务选择:果蔬超市,便利店,咖啡、轻食;净衣服务,餐饮休闲,快递服务。根据每个停车场
两层地坑式升降横移类机械式停车设备特点和使用范围:升降横移类停车设备的形式比较多,对场地的适应性较强,对土建要求较低,空间利用率高。可建在室外也可建在建筑物的内部。规模可大可小,可根据不同的场地和空间进行任意组
立体停车场可以成为一个新地标。一停车场采用升降横移类停车设备,共4层、177个停车位,总占地面积约806平方米,每个车位平均占地4.5平方米。一座筒式地下停车场。占地314平方米,包括99个停车位,地下深度26米,地上占地面积仅2
两柱简易升降停车立体车库产品优势1、上升高度为1750毫米。更大提升重量2000公斤。适用于停放轿车。2、载车板倾斜设计,使有限的空间得到了充分的利用。该设备需要的净高度不低于3100毫米或2900毫米。3、大小可根据客
立体车库缓解动态交通压力立体车库因其占地面积较小,但停车位数量成倍增长的优势,可以大大缓解城市动态交通的压力。众所周知,老旧小区、医院、商超、地铁站等往往是车辆聚集的主要地点,高峰时段找到一个停车位无异于“发
五层升降横移停车设备产品介绍:五层升降横移停车设备利用机械升降原理,采用载车板升降或横移存取车辆,上、下层载车板升降,中层载车板左右移动实现存取车,传动方式为链条或钢丝绳驱动,通过驱动车台板升降和横移,其中,上车板
载车板式平面移动停车设备产品特点:1、自动化程度高,快速处理,连续出入库,停车效率高;汽车前进入库,前进出库,存取车方便舒适;可实现多人同时存取车辆。2、整体结构设计紧凑,层高低,空间利用率高;可实现由百台到上千台规模的大容
投建机械立体车库要注意建设成本预算有多少一般来说根据机械立体车库标准建设立体车库都会有不同的成本预算,因此在考虑停车需求和选用何种类型车库时,也要考虑建设成本预算有多少这一问题,只有把钱用在刀刃上,才能真正地
平面移动类停车设备平面移动类设备一般设置在地下比较多,地上也可以设置。平面的布局是效率较高、应用较广的布局。根据车位数的需求,一般设置2~10层,出入口升降机的数量也可根据车位数增减,一般每个升降机对应的车位数在5
五层升降横移停车设备产品介绍:五层升降横移停车设备利用机械升降原理,采用载车板升降或横移存取车辆,上、下层载车板升降,中层载车板左右移动实现存取车,传动方式为链条或钢丝绳驱动,通过驱动车台板升降和横移,其中,上车板